УМОВИ ОРЕНДИ НА МАЛЬТІ

 

Умови оренди на Мальті 

Вартість послуг ріелтора на Мальті -  50% від місячної оплати, плюс податок 20% від цієї суми, а також вам потрібно буде, крім місячної оплати, наперед дати заставу орендодавцю у сумі місячної вартості (депозит). 

Плюс, з 1 вересня вступило нове правило - кожний договір має бути завірений у нотаріуса. Вартість - 25-30 євро за особу.

Зазвичай орендодавці хочуть підписувати довгострокові контракти (мінімум на рік), але буває, що можна заключити і на 6 місяців.

Якщо вам потрібна короткострокова оренда на декілька місяців, то вартість, скоріше за все, буде більша.

Майте на увазі:

Якщо ви підписали контракт на рік, а з'їхали раніше, ніж за 6 місяців, депозит вам не повертається.

Тому обов”язково Ви маєте прожити там 6+1 місяців, якщо у вас контракт на 12 місяців,

Якщо контракт на 24 місяці - то 9+1

Якщо на 36 місяців - то 12 +1

І не забудьте попередити про те, що ви з'їжджаєте за 3 місяці, краще письмово, щоб у вас були докази. Інакше так само вам депозит не повертається.

Але якщо у вас короткостроковий контракт, терміном на 6 місяців, то ви можете розірвати договір через 1 місяць із дати початку. Орендар повинен надіслати орендодавцеві письмове повідомлення за 1 тиждень.